Wirtschaft & Bauen in Großenseebach

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Wirtschaft

Im Gewerbegebiet Nord in Großenseebach sind zahlreiche Firmen ansässig, u. a. ein Betrieb für Fischerzeugnisse.

Die Gemeinde Großenseebach zeichnet sich eigentlich schon immer durch eine sehr große handwerkliche Vielfalt aus. Viele alteingesessene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind über Generationen hinweg angesiedelt und bieten solide Dienstleistungen an. In den vergangenen Jahrzehnten ist es der Gemeinde gelungen, über die Ausweisung von Gewerbegebieten größere leistungsstarke Firmen anzusiedeln. Durch sie sind in den letzten Jahren wohnortnah auch viele neue Arbeitsplätze in unserer Gemeinde entstanden.

Zudem hat die Kommune in den letzten Jahren mit dem Gewerbegebiet Nordost neue Ansiedlungsmöglichkeiten geschaffen. Das durch die Kreisstraße ERH 26 geteilte Gebiet mit einer Gesamtfläche von ca. 3,7 ha ist vollständig erschlossen. Dort sind moderne Dienstleister und Produktionsbetriebe beheimatet.

Unsere Verkehrszentralität ist für viele Firmen ein außerordentlich interessanter Ansiedlungsaspekt. Die Staatsstraße 2259 sowie die Bundesautobahn A3 gewährleisten einen problemlosen Anschluss an alle überörtlichen Verkehrswege.

Derzeit plant die Gemeinde die Erweiterung ihres Gewerbegebietes am östlichen Ortsausgang in Richtung Hannberg.

Grundstücke gesucht

Um ihren gemeindlichen Aufgaben und Planungen nachkommen zu können besteht seitens der Gemeinde Großenseebach regelmäßig Interesse am Kauf von Grundstücken im Privateigentum, sei es für Straßenzwecke, Grünanlagen, die Realisierung von gemeindlichen Baulichkeiten oder für sozialen Wohnbau. Ebenso besteht laufend Bedarf an landwirtschaftlich genutzten Flächen, um Tauschflächen vorhalten oder ökologische Ausgleichsmaßnahmen durchführen zu können.

Sollten Sie im Eigentum von Grundstücken sein, die Sie evtl. veräußern möchten, setzen Sie sich daher gerne jederzeit unverbindlich mit der VG Heßdorf, Außenstelle Großenseebach, in Verbindung.

Bauen und Wohnen

Das Neubaugebiet Im Burgacker/Bergstraße in Großenseebach wurde im November 2020 erschlossen.

Aufgrund der stadtnahen Lage besteht in der Gemeinde Großenseebach neben dem Baulandbedarf der örtlichen Bevölkerung ein erheblicher Siedlungsdruck. Sie sieht in der Bereitstellung von bezahlbaren Bauland ein wichtiges Entwicklungsziel.

Ein ausreichendes Baulandangebot steht derzeit wegen der hohen Nachfrage und der nur bedingten Mobilität des ausgewiesenen Baulandes leider nicht zur Verfügung. Die sechs gemeindlichen Bauplätze des 2021 ausgewiesenen Neubaugebietes am Ortsausgang in Richtung Dannberg (Im Burgacker/Bergstraße) wurden über ein Bewerbungsverfahren (nach der Richtlinie über die Vergabe gemeindlicher Grundstücke) bereits vergeben.

Die aktuell laufende Überarbeitung der gemeindlichen Flächennutzungspläne wird zur Bereitstellung neuer Baulandflächen führen; die Bauleitplanung wird künftig verstärkt auch die Bedürfnisse neuer Wohnformen (z. B. Mietwohnungsbau, seniorengerechte Wohnungen) berücksichtigen.

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